Chiều ngày 17/6/2026, Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư (BT,HT&TĐC) Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực – Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia tổ chức Hội nghị đối thoại về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi để thực hiện dự án trên địa bàn phường Đào Duy Từ.

Đồng chí Lê Duy Trung – Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường, Chủ tịch Hội đồng BT,HT&TĐC dự án chủ trì hội nghị;

đồng chí Lê Ngọc Đường – Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Phó Chủ tịch UBND phường đồng chủ trì

Tham dự hội nghị có đồng chí Lê Duy Trung – Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường, Chủ tịch Hội đồng BT,HT&TĐC dự án chủ trì hội nghị; đồng chí Lê Ngọc Đường – Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Phó Chủ tịch UBND phường đồng chủ trì; các thành viên Hội đồng BT,HT&TĐC theo Quyết định số 847/QĐ-UBND ngày 05/6/2026 của Chủ tịch UBND phường Đào Duy Từ; đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Nghi Sơn – chủ đầu tư dự án; đại diện Ủy ban MTTQ phường; Bí thư Chi bộ, Tổ trưởng các tổ dân phố Ngõ Giáp 2, Vạn Xuân và các hộ gia đình có đất bị thu hồi thuộc phạm vi thực hiện dự án.

Thực hiện các quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, từ ngày 05/6 đến ngày 15/6/2026, Hội đồng BT,HT&TĐC đã tổ chức công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi trên địa bàn phường. Dự án thực hiện thu hồi đất tại hai tuyến giao thông gồm tuyến đường từ Ninh Hải đi cầu Lạch Bạng và tuyến đường từ Bình Minh đi Sao Vàng với tổng số 19 hộ bị ảnh hưởng, tổng diện tích dự kiến thu hồi là 6.167,2 m² và tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự kiến khoảng 20,5 tỷ đồng.

Để bảo đảm công khai, minh bạch, Hội đồng BT,HT&TĐC đã thực hiện niêm yết công khai dự thảo phương án tại Nhà văn hóa Tổ dân phố Ngõ Giáp 2 và Nhà văn hóa Tổ dân phố Vạn Xuân, đồng thời phát trực tiếp dự thảo phương án đến từng hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi.

Sau 10 ngày công khai, Hội đồng đã tổng hợp ý kiến của các hộ dân. Kết quả cho thấy, 19/19 hộ gia đình chưa đồng thuận với dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Các ý kiến tập trung vào việc đề nghị được bồi thường đối với diện tích đất có nguồn gốc trước ngày 18/12/1980 là đất ở trong hạn mức 1.000 m²; xem xét điều chỉnh đơn giá bồi thường đối với đất, nhà cửa, công trình, vật kiến trúc; đồng thời hộ ông Lê Văn Tuyênh, Tổ dân phố Vạn Xuân đề nghị được bồi thường đối với nhà và công trình trên đất.

Sau 10 ngày công khai, Hội đồng đã tổng hợp ý kiến của các hộ dân. Kết quả cho thấy, 19/19 hộ gia đình chưa đồng thuận với dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Các ý kiến tập trung vào việc đề nghị được bồi thường đối với diện tích đất có nguồn gốc trước ngày 18/12/1980 là đất ở trong hạn mức 1.000 m²; xem xét điều chỉnh đơn giá bồi thường đối với đất, nhà cửa, công trình, vật kiến trúc; đồng thời hộ ông Lê Văn Tuyênh, Tổ dân phố Vạn Xuân đề nghị được bồi thường đối với nhà và công trình trên đất.

Tại hội nghị, đại diện Hội đồng BT,HT&TĐC đã thông tin về mục tiêu, ý nghĩa của dự án; công bố các quy định của pháp luật liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đồng thời trình bày phương án bồi thường, hỗ trợ đối với từng hộ gia đình bị ảnh hưởng. Các hộ dân đã thẳng thắn trao đổi, nêu ý kiến, kiến nghị liên quan đến diện tích đất thu hồi, mức bồi thường, chính sách hỗ trợ và các nội dung có liên quan.

Đối với kiến nghị của các hộ dân về diện tích đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở hình thành trước ngày 18/12/1980, qua rà soát hồ sơ, cơ quan chức năng xác định có 18 hộ gia đình với diện tích 3.935,9 m² chưa đủ điều kiện để xác định lại diện tích đất ở theo quy định của pháp luật hiện hành. Tuy nhiên, nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, ngày 11/6/2026, UBND phường Đào Duy Từ đã có Công văn số 1672/UBND-KTHTĐT báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, thống nhất chủ trương hỗ trợ khác đối với diện tích đất nêu trên với tổng kinh phí hỗ trợ dự kiến khoảng 8,1 tỷ đồng.

Đối với trường hợp hộ ông Lê Văn Tuyênh, Hội đồng BT,HT&TĐC xác định phần nhà, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường. Theo hồ sơ quản lý, năm 2019 công trình đã bị lập biên bản vi phạm trật tự xây dựng và bị xử phạt vi phạm hành chính do xây dựng không có giấy phép. Căn cứ Quyết định số 16/2023/QĐ-UBND ngày 20/4/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa, trường hợp công trình xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo không được phép xây dựng hoặc đã có văn bản xử lý, ngăn chặn thì không thuộc diện được bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Lê Duy Trung – Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường, Chủ tịch Hội đồng BT,HT&TĐC nhấn mạnh: Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực – Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia là công trình có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội, chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng hạ tầng trên địa bàn. Vì vậy, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phải được thực hiện dân chủ, công khai, minh bạch, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Đồng chí mong muốn các hộ gia đình tiếp tục đồng thuận, phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư để dự án được triển khai đúng tiến độ.

Thông qua hội nghị đối thoại, nhiều nội dung vướng mắc của các hộ dân đã được giải đáp, làm rõ, góp phần tạo sự thống nhất trong nhận thức, nâng cao hiệu quả công tác tuyên truyền, vận động và tạo sự đồng thuận của Nhân dân trong quá trình triển khai thực hiện Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực – Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia trên địa bàn phường Đào Duy Từ.